1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
新宿区
148.7万円/㎡
前年比+13.7%
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ヴィルヌーブ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 西早稲田駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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14階 / 80.94㎡の場合
相場
13,144万円
162.4万円/㎡
7,418
11,236
15,053
18,871
AI査定結果
推定相場価格
13,144万円
162.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,236万円〜15,053万円
138.8万円/㎡〜186.0万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィルヌーブ西早稲田
11,980万円（148.0万円/㎡）/ 14階 / 80.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は118.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 11,980万円 | 148.0万円 | 14階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 7,980万円 | 98.6万円 | 14階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 8,980万円 | 110.9万円 | 14階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 9,980万円 | 128.8万円 | 11階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 9,980万円 | 123.3万円 | 14階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 10,480万円 | 129.5万円 | 14階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 10,680万円 | 137.9万円 | 11階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 10,980万円 | 141.7万円 | 11階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 11,500万円 | 148.4万円 | 11階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 7,980万円 | 103.0万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 8,480万円 | 109.5万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 8,780万円 | 113.3万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 8,380万円 | 103.5万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 8,480万円 | 104.8万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 107.2万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 8,780万円 | 108.5万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,980万円 | 110.9万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 9,080万円 | 112.2万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は130.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ヴィルヌーブ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅10分 | 11,980万円 | 148.0万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 9,190万円 | 142.8万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,680万円 | 130.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,980万円 | 111.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,980万円 | 147.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,500万円 | 117.7万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 8,200万円 | 128.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/28 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 14,780万円 | 147.1万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 121.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,980万円 | 135.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 9,880万円 | 133.0万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,980万円 | 135.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
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1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造