ヴィルヌーブ西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5%割安

販価
10,480万円
129.5万円/㎡
相場
11,028万円
136.2万円/㎡
6,574
9,543
12,513
15,482
AI査定結果
推定相場価格
11,028万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,543万円〜12,513万円
117.9万円/㎡〜154.6万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ヴィルヌーブ西早稲田
10,480万円（129.5万円/㎡）/ 14階 / 80.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は117.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1110,480万円129.5万円14階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/04/0910,680万円137.9万円11階 77.47㎡ 3LDK南
2025/01/3010,980万円141.7万円11階 77.47㎡ 3LDK南
2024/11/1111,500万円148.4万円11階 77.47㎡ 3LDK南西
2024/06/297,980万円103.0万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2024/06/088,480万円109.5万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2024/06/048,780万円113.3万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2024/01/118,380万円103.5万円10階 80.94㎡ 3LDK南西
2023/10/208,480万円104.8万円10階 80.94㎡ 3LDK南
2023/08/248,680万円107.2万円10階 80.94㎡ 3LDK南
2023/07/238,780万円108.5万円10階 80.94㎡ 3LDK南
2023/07/098,980万円110.9万円10階 80.94㎡ 3LDK南
2023/06/069,080万円112.2万円10階 80.94㎡ 3LDK南西
2023/04/149,280万円114.7万円10階 80.94㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は120.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 10,480万円129.5万円80.94㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年26戸SRC
2023/04/20ネオマイム西早稲田パークス
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅10分 6,700万円97.1万円68.97㎡2LDK6階 / 11階建 南2000年31戸SRC
2024/08/17西早稲田東ウイング
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 9,499万円125.9万円75.43㎡2LDK4階 / 12階建 北西1993年76戸SRC
2024/10/02グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,980万円124.2万円64.25㎡2LDK5階 / 14階建 南2002年66戸SRC
2024/02/25ルイシャトレ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 7,680万円120.7万円63.65㎡2LDK10階 / 14階建 南1999年76戸SRC
2024/12/06フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,480万円138.3万円61.3㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2023/02/13ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 6,680万円97.6万円68.41㎡3LDK6階 / 13階建 南西1995年40戸SRC
2025/05/23オークビル村田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 8,699万円133.5万円65.18㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年46戸SRC
2022/05/17アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,680万円109.9万円69.86㎡2LDK+S11階 / 13階建 南1999年56戸SRC
2023/02/24東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 7,880万円111.7万円70.56㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2024/02/15アールヴェール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 7,980万円120.9万円65.98㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年20戸RC
2024/03/03早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅5分 7,980万円124.1万円64.3㎡2LDK6階 / 9階建 西1998年58戸RC
2025/04/13アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 8,680万円139.4万円62.27㎡2LDK5階 / 6階建 西1999年28戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は新宿区の平均と比較して31.2%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積70.94㎡〜90.94㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
188.3万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通都電荒川線面影橋駅徒歩1分
築年月1998年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション